1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
多摩市
41.5万円/㎡
前年比+46.8%
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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3
東京都多摩市一ノ宮三丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
2,544万円
50.3万円/㎡
1,881
2,323
2,765
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,765万円
45.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3
2,998万円（59.2万円/㎡）/ 11階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,998万円 | 59.2万円 | 11階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 2,998万円 | 59.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/01 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,680万円 | 45.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/17 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 1,980万円 | 51.0万円 | 38.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジョイフル多摩センター第2 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 1,890万円 | 45.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/01 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 2,698万円 | 45.4万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、多摩市では46.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は多摩市の平均と比較して42.7%割高です。
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京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
ジョイフル多摩センター
東京都多摩市豊ケ丘一丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造